ロンドンでフラットを見つけよう！ロンドン賃貸物件満載！

バス一本でHolbornまで行けます。男性向けです。
家賃：　￡95週　/　￡411.66月（光熱費＆ネット込み）　　
10月28日より入居可　　　シングルルーム（一人用）

綺麗なシングルルーム、女性の大家さんと他1人の日本人男性とシェアー、インターネット使用可能、買い物便利なエリア、小さな室内犬（Westy　ウェスティ）がいます。テナントさん3人で使える浴室有。おうちの2階部分に3部屋お部屋があります。そのうちの一部屋。ダブルルームの方と基本的に2人でバスタブ付の浴室を使用可能。2階にもう一部屋ありますが、その部屋は大家さんの御親戚やゲストの方が宿泊された時のための部屋です。大家さんは浴室はシェアーしません。台所のみシェアー。定期的にお掃除の方が公共の場所を掃除してくれるため、浴室など非常に綺麗です。バス便利なエリア。
※男性希望物件。

《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》
Willesden Green周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！）

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<strong><font size="" color="#0000ff"> Wimbledonなど南の学校の方必見です！バス便利</font></strong><br>
<img src="http://www.sakuraproperty.co.uk/room5/1424a.jpg" width="150"align="left">
<strong> 家賃：￡85週　/　￡368.33月（光熱費＆<a href="http://www.sakuraproperty.co.uk/400/104-3/">ネット</a>込）<br>
12月17日より入居可　シングルルーム（一人用）</strong>　<br>
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綺麗なシングルルーム、新品のカーペット、大家さんもお引っ越しされたばかりなので、これからお部屋に勉強机を入れます。<br>
大家さんご夫妻と1歳4ヶ月の息子さん家族とキッチンと浴室をシェアー。旦那様はパキスタン系英国人の映画製作者、奥様は日本人のため英語の苦手な方も安心です。<br>
バスで地下鉄Morden駅にすぐ。バスでWimbledonにも行けるため南のエリアで探している方必見です。バス停すぐ。<br><br>
<strong>※禁煙物件。</strong><br>
<strong>※女性希望物件。</strong><br><br>

鉄道Morden South駅から徒歩約9分, St Helier駅から徒歩約7分。<br>
地下鉄Morden駅までは徒歩約15分。<br><br>

<a href="http://www.sakuraproperty.co.uk/pdf/ref1424.pdf">《図解！とっても分かりやすい物件周辺とバスルート》</a><br>
<a href="Morden'>http://www.tfl.gov.uk/tfl/gettingaround/maps/buses/pdf/mordensouthandsthelier-12539.pdf">Morden周辺のバスルート</a>まとめ（プリント用に最適です！）<br>
<a href="Wimbledon'>http://www.tfl.gov.uk/tfl/gettingaround/maps/buses/pdf/wimbledon-2302.pdf">Wimbledon周辺のバスルート　まとめ（プリント用に最適です！</a>）<br><br>

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<strong>Ref:1424 </strong>

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家賃：　￡85/週　/　￡368.33/月(光熱費,インターネット込み）　　 3月上旬より入居可能　シングルルーム。駅より徒歩5分。
最近改装した、キッチン、リビングルーム、浴室はとても清潔できれいです。大家は一緒に住んでいません。大きな１軒家。 Ref:1183

値下げしました
家賃：　￡70/週　/　￡300.00月シングルルーム （光熱費とインターネット代全て込み）
大家ご夫妻（Britishのご主人と日本人の奥様）は、一階フロアに住まれていて、2階にある3部屋を テナントさんにレントしています。現在一部屋は、日本人のカップルの方が住まわれていて このシングルともう一つRef:1152のダブルルームが空いています。 Colindale の地下鉄駅よりは歩いて約13分。駅前からバスで二駅（3－5分）で家の近くまできてます。もうすぐ2歳になる子供さんがおられます。
Ref:1151 詳細へ

シングルルーム　￡85/週（光熱費＆インターネット代込み） £368.33/月 コンパクトなシングルルーム、即入居可能、大家さん夫妻とシェアー フラットの一室（2nd floor） 駅（Hrringay）、バス停より徒歩約１分バスW5がArchwayまで約２０分
Ref:1104
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家賃：　￡92.31/週　/　￡400.00月（お一人）ダブルルーム: ￡115.39/週　/　￡500.00月（お二人）ダブルルーム（光熱費とインターネット代全て込み）
大家ご夫妻（Britishのご主人と日本人の奥様）は、一階フロアに住まれていて、2階にある3部屋を テナントさんにレントしています。現在一部屋は、日本人のカップルの方が住まわれていて このシングルともう一つRef:1152のダブルルームが空いています。 Colindale の地下鉄駅よりは歩いて約13分。駅前からバスで二駅（3－5分）で家の近くまできてます。もうすぐ2歳になる子供さんがおられます。
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家賃：　￡90/週　/　￡390.00/月(光熱費込み）　　 9月下旬より入居可能　大きなシングルルーム。駅より徒歩8分。
大家の女性一人と他もう一人のテナントとのシェア。　男性テナント希望の物件。 小さい犬がいます。素敵なダイニングおよび、ガーデンを使用できます。 Ref:1083 詳細へ

短期もオケーな物件！　旅行者の方に最適！
家賃：　シングルルーム￡180/週　(光熱費とインターネット込み）　 　 3月22日より入居可能　広いラウンジルーム、セパレート台所と浴槽付浴室.Gフロアー、ポーター付マンションブロック、エントリーフォーン、 HammermithやChiswickエリアにすぐ
Ravenscourt ParkとStamford Brook駅より徒歩約5分
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家賃：　￡110/週　/　￡476.67月　　 2月19日より入居可能、新内装、ダブルルーム、大きなお部屋 大家さん同居していない一軒屋、他3人の日本人（男性１人、女性２人）の方とシェアー Golders Green駅からら徒歩約６分,買い物便利な人気エリア バス多数Ref:1175 詳細へ

家賃：　￡110/週　/　￡476.67月　　 綺麗なダブルルーム、インターネット使用可能、大家さんの息子さんと他１人とシェアー、カムデンの地下鉄の駅よりバス（２９番と２５３番）で約１０分。メゾネットタイプのカウンシルフラット 大家さんは、住んでいませんが、一週間に一度、キッチンなど共有設備を掃除にこられます 即入居可能 Ref:1165 詳細へ

家賃：　￡115.38/週　/　￡500.00月ダブルルーム（光熱費＆インターネット込）　　 綺麗なダブルルーム,コンバージョンフラットの3階（2ND フロアー）ラウンジ、台所と浴室をイラン人女性の大家さんと成人した息子さんとシェアー,即入居可能 駅から徒歩5分 Ref:1173 詳細へ

家賃：　￡120/週/ すべてビル、インターネット込み
即入居可能、綺麗な内装のシングルルーム、インターフォーン付きフラット、女性の大家さんと他１人の日本人女性とシェアー、猫同居してます。 Ref:1095 詳細へ

家賃：　￡100/週　/　￡433.33/月(光熱費, インターネット込み）　　 2月1日より入居可能　きれいなシングルルーム、大きな一軒家のなかの部屋。 駅より徒歩10分。英国人ご主人と日本人女性のカップル
Ref:1079 詳細へ

家賃：　￡90/週　/　￡390.00月 （光熱費とインターネット代全て込み）　 即入居可、全新内装のモダンなフラット、他2 人女性（ブリティッシュ）とシェアー。大家さんは住んでいません。Burnt Oak（Northern line）の駅より徒歩約3分。Goldesr Greenまで地下鉄で12分。
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短期もオケーな物件！
家賃：￡150/週(ビル込み,インターネット込み）ダブルルーム専用浴室トイレ £200/週　短期の場合　 即入居可能、綺麗な新内装、イギリス人のご夫婦と息子さん（12才）とシェアー、駅より徒歩約10分、閑静な住宅地にあります。最上階にお部屋があり大きな窓があるので、とても明るいお部屋 静かに快適に過ごしたい方にはオススメのお部屋です。
Ref:1170
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家賃：￡100.00/週 £433.33/月(光熱費こみ）シングルルーム　 2月1日より入居可能、大家さん家族3人とテナント1人とシェアー、きれいで大きなキッチン、歩いてすぐのところにMorrisons （スーパーマーケット）や店、バーがあります。 Ref:1169

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家賃：￡160/週、専用浴室付ダブルルーム　 2月13日より入居可能、専用シャワー＆WC付ダブルルーム、広いお部屋、作り付け収納、ワイヤーレスインターネット使用可能（￡10/月）、女性の大家さんとシェアー、駅より徒歩約５分、センターにもヒースロー空港にもアクセス便利
Ref:1038 詳細へ

家賃：￡130.00/週(ビル込み）ダブルルーム　 2月14日より入居可能、入り口には24時間対応の管理人ルームがあるので、セキュリティがしっかりしています West Kensington 駅から歩いて一分。Tescoは歩いて2分。ビルの一階部分にも、店が入っていてとても便利です。女性の大家さんとのみシェアー。女性のみ
Ref:1059
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シングルルーム　￡100/週（光熱費＆インターネット代込み） £433.33/月 即入居可能、トイレバスは、他二部屋の外人女性テナントとｼｪｱｰ。　 Ground Floor には、1歳から6歳までの3人の男の子がいる大家家族が住んでいます。 駅から歩いてすぐ、歩いてすぐのハイストリートには、いろんなお店がそろっていてとても便利。
Ref:1110
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家賃：　￡75/週　/　￡325月 ダブルルーム （ガス電気代別,インターネット込み）
男性の大家さんと他日本人二人のテナントの方とシェア。Preston road まで歩いて7分。即入居可能。浴室とトイレは別。裏庭は、自由に使用できます。とても静かな閑静な住宅地。

Ref:1160 詳細へ

家賃：　￡95/週　/　￡411.67月 セミダブルルーム （光熱費込み）
1階に大家さんご夫婦（イタリア人のご主人とポーランド人の奥様）が住んでいます。2階（Fisrt Floor)がテナント専用の階となっており、現在4部屋貸し出しており、テナントは、すべて日本人女性。Queens Park まで歩いて5分。とても便利。女性専用、即入居可能
犬が一匹います
Ref:1155 詳細へ

家賃：　￡125/週　/　￡541.67月　　 綺麗なダブルルーム、インターネット使用可能、女性の大家さんと他男性１人とシェアー、音楽家の大家さんで、楽器の練習が必要な方にラウンジを貸してくれます。（時間帯は応相談）他のシェアをしているのは、ロシア人の男性ですが、別室のピアノ室をメインでつかっています。（相談により小時間の使用は可能。）大きいガーデンも共有できます。猫が2匹います。 即入居可能 Ref:1168 詳細へ

家賃：　大部屋：￡160/週（一人）、￡165/週（二人）　+ 月£30 (光熱費）
中部屋：￡140/週（一人）、￡150/週（二人）＋月£30(光熱費）
小部屋：￡115/週（一人）
+ 月£30(光熱費）
お家賃に光熱費とインターネット代込み,大家さんとの同居無し,部屋に鍵あり 3ｒｄフロアー（リフトあり）綺麗な内装,即入居可能,友達とのシェアーに最適 Ref:1167 詳細へ

家賃：￡130/週（カップルの場合￡150/週）2月20日入居可能★★★短期貸し（１週間より）￡180/週（１人）、￡200/週（２人）　お家賃に光熱費とインターネット代込み　 ダブルルーム、他3人（日本人男性2人、ポーランド人男性1人）とシェアー、大家さんは一緒に住んでいません。駅より徒歩約15分。バス便利。 Hammersmithなどにもバスですぐにアクセス可能。
セントラルラインのShepherd's Bush駅再オープンしました。 Ref:1035
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家賃：　￡95/週　/　￡411.67月 シングルルーム（光熱費&ネット込み）
2月11日より入居可能、綺麗な一軒家の一室、部屋に鍵あり、1ｓｔフロアー、洗濯機使用可能、男子でも大丈夫、喫煙家の方は庭ですえます。大家さんご夫妻（英国人の旦那様とインド人奥様）と他2人の日本人女性とシェアー奥様は日本に3年間住んでいらした親日家です。 綺麗な内装、大きな収納日本人の方も多く住む閑静な住宅街、日本の病院あります。駅前は買い物便利。Hendon Centralの駅から徒歩約7分Golders Greenにアクセス楽、ナイトバスもあります。 バス停まで約2分

Ref:1163 詳細へ

家賃：　￡110/週　/　￡476.67/月(光熱費込み、インターネット）　　 即入居可能　きれいなダブルルーム。日本人女性の大家さんと2歳の娘さん
猫が3匹います。 Ref:1093 詳細へ

家賃：　￡138.46/週　/　￡600.00月（光熱費及びインターネット込み）　 2月10日より入居可、ダブルルーム、大家さんご夫婦と子供二人とシェアー,、駅より徒歩約5分、バス便利。とてもきれいな部屋。専用のトイレとｼｬﾜｰ付 Ref:1122


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家賃：　￡184.61/週　/　￡800.00月 ダブルルーム （光熱費.インターネット込み）
イギリス人の女学生（大家さんの娘さん）のみとフラットをシェアー。大きい台所、リビングルームを 娘さんと自由にシェアー。テートモダンMUSEUM のすぐ裏にあります。Pimlico駅から徒歩すぐ。 有名な議員さんもたくさん住んでおられる地域でとても安全な一角。女性専用、即入居可能

Ref:1166 詳細へ

家賃：　￡110/週　/　￡476.67月　　 綺麗なシングルルーム、インターネット使用可能、大家さんご夫妻と他2人とシェアー、カムデンの地下鉄の駅よりバス（２９番と２５３番）で約１０分。メゾネットタイプのカウンシルフラット 即入居可能 Ref:1092 詳細へ

家賃：　￡120/週　/　￡520.00月（光熱費及びインターネット込み）　 ダブルルーム　（専用浴室付、トイレｼｬﾜｰ）大家さんご夫妻と3人の子供（10歳・5歳、2歳）、広いダブルルーム閑静な住宅街にあります。駅から歩いて2分。猫が3匹います。 即入居可 Ref:1129

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家賃：　￡90/週　/　￡390.00/月(光熱費込み）　　 即入居可能　大きなシングルルーム。駅より徒歩8分。
大家の女性一人と他もう一人の男性テナントとのシェア。　男性テナント希望の物件。 小さい犬がいます。素敵なダイニングおよび、ガーデンを使用できます。 Ref:1083 詳細へ

家賃：　￡125/週　/　￡541.67月　(カップル£150/週/£650/月）光熱費込み　 セミダブルルーム、専用台所付、トイレ、ｼｬﾜｰを他2人の方とシェアー、大家さんとは玄関のシェアーのみ。、買い物便利なエリア、バス便利.3階建て一軒家の2階 即入居可能 Ref:1164 詳細へ

家賃：　￡138.46/週　/　￡600月 シングルルーム（光熱費込み）
女性の大家さんとのみシェア。Kilburn stationまで歩いて30秒。即入居可能。浴室、キッチンとラウンジを大家さんとシェアー。3階（Second floor)女性のみ.インターネットは大家さんとシェアー（料金は要相談）玄関はセキュリティゲート付

Ref:1162 詳細へ

家賃：　￡184.62/週　/　￡800月 ダブルルーム（専用浴室付） （光熱費込み）
女性の大家さんとのみシェア。Kilburn stationまで歩いて30秒。即入居可能。キッチンとラウンジを大家さんとシェアー。3階（Second floor)女性のみ.インターネットは大家さんとシェアー（料金は要相談）玄関はセキュリティゲート付

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短期物件！　旅行者の方に最適！
●ベッドシット仕様：£350/週（御一人）、￡４00/週（御二人）　
２シングルベッドで2人で使用可能。浴室を他2人とシェアー


●スタジオ仕様：　￡400/週（御一人）,￡450/週（御二人）
隣の浴室を専用で使えます


お家賃に光熱費とインターネット代込み。 洗濯機は週一回大家さんが￡5でしてくれます。 リクエストによりシーツやタオル類の交換、お部屋のお掃除もしていただけます。 大家さんは同じ建物に住んでいますのでセキュリティー面でも安心です。 大きなお部屋ですので単身者はもちろん、お友達同士、カップルでも滞在可能。 最寄り駅：Swiss Cottage（Jubilee line)、徒歩約2分 閑静な住宅街 近くにスパーマーケットやレストラン、カフェあり 滞在は最短1週間からです。 Ref:1158 詳細へ

家賃：￡160/週　 2009年2月10日より入居可能、専用台所つきシングルルーム（ベッドシット）、浴室を他一人の日本人の方とシェアー、大家さんとのシェアーなし、綺麗な内装、、お家賃に光熱費とインターネット代込み。 駅より徒歩約5分。
Ref:1036
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スタジオフラット　家賃：￡200.00/週 £866.67/月 (光熱費、カウンセルタックス別）　 即入居可能，大きなスタジオ。セパレートキッチンと浴室（シャワー＆ＷＣ） フローリング床、大きな窓の明るいお部屋。ｼｪｱｰの洗濯機あり。専用電話線。 閑静な住宅街。バス多数。Hampstead Heath まですぐ Ref:1119
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家賃：￡138.46/週(ガス、電気代別,カウンセルタックス込み）,£600/月スタジオ　 即入居可能、とても明るく広いスタジオルーム、ガスと電気はコインですが、ガスはキッチンのクッカーのみ、電気は部屋で使用される電気器具用なのであまり負担はありません。大家が階下に住んでいるのでセントラルヒーティングは、大家が入れている間は無料で使用できます。Ealing Brodway駅、ショッピングセンターに近くて便利。単身女性のみ。カップル不可。 Ref:1139

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家賃：￡98.00/週(光熱費,インターネット込み）,£425/月ダブルルーム　 即入居可能、とても明るくきれいなダブルルーム、浴室（ｼｬﾜｰのみ）は、もう一人の日本人のテナントの方のみ共有。玄関と廊下のみ大家カップルとシェアー
ヒースロー空港勤務の方、イーリングの学校に通っている学生の方にオススメです。 Ref:1138

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家賃：￡85.00/週(光熱費込み）,£368.33/月 シングルルーム　 即入居可能、女性の大家さんとシェアー　、３ヶ月から４ヶ月の短中期の方を希望されています。 Ealing Broadway からバスで一本でいけます。
Ref:1137

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家賃：￡115.00/週(光熱費込み）シングルルーム,£498.33/月　 即入居可能、専用電話線、綺麗なお部屋、ラウンジと台所を女性の大家さんもう一人の日本人女性のテナントとシェアーお部屋に鍵あり、3Rdフロアー（リフトなし）、洗濯機は週1で使えます。閑静な住宅街の瀟洒なフラットの一室. 25才以上の女性の方を希望されています。
Ref:1135

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短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：　￡250/週（光熱費とインターネット代全て込み）2週間からの短期貸し　 ツインルーム、即入居可能。男性の大家さんとシェアー、テナント専用浴室。綺麗な内装の一軒家の一室作り付け収納.ダイニングでTV見れます。 大家さんの宗教上、豚肉、お酒類の持ち込み禁止です。
Ref:1148 詳細へ

家賃：　￡130/週　/　￡563.33月 （光熱費とインターネット代全て込み）　 ダブルルーム、即入居可能、4月までの5ヶ月の契約になります。男性の大家さんとシェアー、テナント専用浴室綺麗な内装の一軒家の一室作り付け収納.ダイニングでTV見れます。 大家さんの宗教上、豚肉、お酒類の持ち込み禁止です。
Ref:1147 詳細へ

家賃：￡1408/月(£ 325.00/週）、01ベットルーム（光熱費別)
即入居可能,1ダブルルーム,広いラウンジルーム、セパレート台所と浴槽付浴室、ウエストミンスターが歩いてすぐのため、議員の方が沢山すんでいる地域でとても安全。カップル不可。シングルの女性のみ。この物件はBasement ですが、裏に庭も付いており、明るい空間がたくさんあります。Pimlico 駅から徒歩3分、
大家が上階のフラットに住んでいますが、ワイヤレスは無料で共有できます。
学生の方はこちらをお読みください
Ref:088
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家賃：　￡116.00/週　/　￡500.00月（光熱費込み）　 シングルルーム、閑静な住宅街にあります。バングラデシュ出身の老夫妻が大家です。
11月の末より入居可。　シングルベットが二つはいったダブルルームは£600/月、
大家さんの宗教上、豚肉、お酒類の持ち込み禁止です。 Ref:1142



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家賃：￡140.00/週(ビル,インターネット込み）ダブルルーム,£600/月　 即入居可能、綺麗な新内装、専用TV、アメリカ人の女性の大家と息子さん（12歳）と日本人女性一人とシェアー、駅より徒歩約5分、閑静な住宅地にあります。女性のみ。
Ref:1134

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スタジオ　 家賃：￡180/週 , £780.00/月　（光熱費込み）　 専用台所エリア、セパレートWCと豪華タイル張りシャワールーム、綺麗な内装、テナント専用玄関（大家さんとシェアーなし）大きな作り付け収納、TV付、即入居可能
Ref:1133
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家賃：￡150/週、ダブルルーム、女性のみ
即入居可能、綺麗なダブルルーム、台所＆浴室を女性の大家さんと他女性とシェアー、駅より徒歩約５分、セキュリティ厳重のマンションの一角

Ref:1053 詳細へ

家賃：￡140.00/週(ビル込み）ダブルルーム,£600/月　 即入居可能、綺麗な新内装、専用TV、アメリカ人の女性の大家と息子さん（12歳）と日本人女性一人とシェアー、駅より徒歩約5分、閑静な住宅地にあります。女性のみ。
2月11日から入居可能 Ref:1054
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短期物件！１ヶ月から３ヶ月の短期貸し。旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：　￡250/週　/　￡1083.33月（光熱費とインターネット込み）￡180/週（長期6ヶ月契約の場合）即入居可能 　 ファミリーハウスのトップフロアーにあるスタジオ。専用キッチンと専用浴室付き。 きれいでモダンな内装。即入居可能
Ref:111７ 詳細へ

ダブルルーム　￡90/週（光熱費代込み） £390.00/月即入居可能、ポルトガル人の大家カップルと同居。とてもフレンドドリーな大家です。 ロンドン北部の英語学校に通われている方は、バスが近くからでているので便利です。
Ref:1109
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短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：　￡210/週（光熱費＆ワイヤーレスインターネット代込み/一人の場合）
￡300/週（光熱費＆ワイヤーレスインターネット代込み/カップルかお友達二人の場合）
専用浴室付ダブルルーム (一人用）
即入居可能.駅から徒歩約5分、庭に面し た明るいお部屋、イギリス風猫足の浴槽が素敵です。 マレーシア人の女性の大家さんとシェアー。1週間から4週間までの短期貸しのみ。
ヒースロー空港まで地下鉄で約30分便利。 Ref:1099 詳細へ

短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：　￡150/週（光熱費＆ワイヤーレスインターネット代込み）

ダブルルーム
即入居可能.駅から徒歩約10分、明るいお部屋、素敵なキッチンダイニングです。 若いカップルの大家さんとシェアー。1週間から4週間までの短期貸しのみ。
Ref:1108 詳細へ

短期可能
家賃：£120/週 (光熱費、インターネット込み）　£150/週　（短期の場合）　 即入居可能、綺麗なダブルルーム、シェアーでスタディールームも使用可能。 光熱費とインターネット代込み。ワイヤーレスインターネット可能。駅より徒歩約5分 女性の大家さんと14歳の娘さんと12歳の息子さんとシェアー
Ref:1089 詳細へ

家賃：　￡121/週　/　￡525.00月(光熱費, インターネット込み）　　 即入居可能　きれいなダブルルーム、Ground Floor にテナント用二部屋あり、大家のファミリー、First floor に住んでいます。キッチンは大家ファミリとｼｪｱｰですが、トイレ、シャワーは他のテナントのみとシェアー、駅より徒歩約3分。女性のみ
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家賃：　￡150/週　/　￡650.00月(光熱費込み）　　 即入居可能　Ealing Common駅より徒歩約5分. 専用台所つきダブルルーム、他1人の女性と使えるテナント専用バスルームインターネットは専用電話線、女性の大家さん（インド系）と中国人女性（テナント）がすんでいます。女性専用物件。
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4週間からの滞在予約のみ。女性のみ
家賃：シングルルーム　150.40ポンド/週
Bartrams Hall of Residenceはカトリックのシスター(修道女)たちによって運営されている寮です。 最近改装したため、とてもきれいです。Belsize park station より歩いて5分でとても治安よし。
Ref:1060

お客様の声はこちらから　 詳細へ

短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：￡125/週、シングルルーム　 即入居可能、綺麗なシングルルーム、台所＆浴室を女性の大家さんとシェアー、駅より徒歩約５分、センターにもヒースロー空港にもアクセス便利、ホテルに比べて非常に経済的です。短期旅行者、短期留学の方に最適！
Ref:1052 詳細へ

家賃：£323/週　（￡1400/月）、2ベットルームフラット　一週間からの短期の場合は£700/週
2009年3月8日より入居可能、First Floor（リフトなし）、駐車場付（自動のセキュリティゲート内）、セパレートキッチン、浴室付同じビル内にある、フラット住居者専用のジムが無料で使用できます。 地下鉄駅より歩いて30秒 Ref:1056
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短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：　￡160/週　B&B タイプ（自炊できません）　　　 ダブルルーム、女性の英国人大家さんと2人でシェアー即日入居可能、駅より徒歩約7分、ゾーン１、バス多数、2週間からの滞在可能
Ref:1043 詳細へ

短期物件！旅行者や短期留学の方に最適！
家賃：￡125/週、シングルルーム　 即入居可能、綺麗なシングルルーム、台所＆浴室を女性の大家さんとシェアー、駅より徒歩約５分、センターにもヒースロー空港にもアクセス便利、ホテルに比べて非常に経済的です。短期旅行者、短期留学の方に最適！
Ref:1039 詳細へ

短期物件！　旅行者の方に最適！ただいま12月の予約受付中！！
2ベット庭付きフラット（アパートメントホテル式）
メインベットルーム/スモールベットルーム/レセプションルーム（リビング＆ダイニング）/キッチン
コンサバトリー/バスルーム/庭




予約状況　10月24日現在の状況 １１月：４日から１２日までと30日は空室
12月：10日まで空室
2009年
1月：7日以降空室
2月：4日まで空室
3月：19日以降空室
料金
1週間（6泊7日）　510ポンド（一人及び、二人用）/570ポンド（3名）/630ポンド（4名）
2週間（13泊14日）1040ポンド（一人及び二人）/1170ポンド（3名）/1300ポンド（4名）
光熱費及びインターネット代こみ
カップルやお友達同士でシェアーしていただくと非常に経済的です。
お一人様あたりのお値段を計算していただくと一泊￡30前後（1週間3名の場合）になりホテルよりもずっとお得。
またキッチンが自由に使えるため自炊ができます。滞在は最短1週間からです。 Ref:1126 詳細へ

短期物件！　旅行者の方に最適！
●ダブルルーム　£400/週(御三人）、£350/週（御二人）、￡300/週（御一人）　
ベッド＋ソファーベッドで3人でシェアー可能。大きなお部屋。浴槽つきのバスルームと台所をシェアー。
ダブルルームは2009年1月8日から3月5日も満室です。 2009年3月6日より予約受け付けております。


●シングルルーム　￡200/週（御一人）
コンパクトなシングルルーム。浴槽つきのバスルームと台所をシェアー。
シングルルームは即入居可

セキュリティーフォーンつき、豪華物件。ハイドパークまで徒歩約3分。 値段はお部屋単位ですのでカップルやお友達同士でシェアーしていただくと非常に経済的です。お一人様あたりのお値段を計算していただくと一泊￡30以下になりホテルよりもずっとお得。またキッチンが自由に使えるため自炊ができます。 （電気炊飯器もキッチンにご用意しておりますので、ご自由にお使いいただけます）
滞在は最短1週間からです。 Ref:1034 詳細へ

地下鉄Hammersmith 駅から歩いて約5分のところにある、Ｂ＆Ｂ（Bed & Breakfast)。ホテルの前にはいろんショップ、また大きなスーパーマーケットも歩いてすぐのところにあり、治安はいいところです。ヒースロー空港から地下鉄PIcadilly line 一本で約30分程度で最寄のHammersmith 駅に到着です。市内には、地下鉄で15分から20分以内でいくこともできます。観光でこられる方も、長期でフラットを探す方の最初の滞在にもとても、いいロケーションにあります。ファミリーで十年も運営されている　B&B（Bed & Breakfast) で、とてもフレンドリーな雰囲気で清潔な宿ですので、ご安心して宿泊できます。 詳細へ

地下鉄Swiss Cottageから歩いて2分以内のところにある、Ｂ＆Ｂ（Bed & Breakfast)。閑静な住宅街の中にあり、治安もとてもいい地域。駅の周りには、レストラン、ファーストフードショップ、ショップ、日本食ショップなどがありとても便利です。観光でこられる方も、長期でフラットを探すかたにもとても、いいロケーションにあります。ご夫婦で何十年も運営されている　B&B（Bed & Breakfast) で、いままでまったく広告してきてないのですが、口コミで広がってきた、とてもフレンドリーな雰囲気で清潔な宿ですので、ご安心して宿泊できます。 詳細へ

コントラクト（Contract）： 契約書の事。アグリーメント（Agreement）という場合もあります。

インベントリーチェク： イギリスでは通常入居時と退去時にお部屋のコンディションのチェックをします。このチェックをインベントリーチェックと言います。インベントリーチェックはデポジットを全額返金されるためにも必ずしていただきます。通常お部屋の物件は大家さんと直接入居時にしていただきます。（サクラプロパティーのお客様には弊社のインベントリーチェックリストを無料で提供しています。）フラットやハウスの大きな物件の場合はプロのインベントリークラークに依頼します。

ランドロード（Landlord）： 大家

テナント（Tenant）： 家を借りる人

フラットシェアーの場合はお客様のみで見学に行っていただきます。事前に見学の詳細をメールもしくはお電話にてお知らせさせていただきます。

基本的には大家さんがお部屋を見せてくれます。大家さんとｼｪｱｰする物件もありますので、見学時に大家さんに会われるのは非常によい機会です。気になることやご質問があれば遠慮なく大家さんに聞いてください。

うまく英語で説明できなかった場合は、サクラプロパティのスタッフに教えてください。 お客様の代わりに大家に確認させていただきます。

※弊社物件は全てスタッフが下見をし、大家さんたちにインタビューを行っております。 基本的にお一人で見学に行っていただいて大丈夫ですが夜遅くの見学などはお友達と行かれる 事をお薦め致します。

気に入った物件がございましたらすぐに弊社スタッフにお知らせ下さい。

大家さんに条件を確認してスムーズに契約が出来るよう交渉致します。

複数の方が同じ物件を見学されている場合は、一番最初にオファー（申し込み）を出された方が優先されます。

大家さんの確認が取れましたらいよいよ契約書のサインとお支払いです。契約書は英語で作成されていますが日本語訳もございます。

弊社日本人スタッフがお手伝いさせていただきますので安心して契約していただけます。

契約に必要なものはパスポートと学校または職場のレターと下記の3点が必要になります。

(1) デポジット（お家賃の一ヶ月分)
（2）最初のお家賃一ヶ月分
（3）サクラプロパティ手数料（お家賃の一週間分＋税金（15％）

お支払いは現金、トラベラーズチェック、小切手、銀行振込、クレジットカード（Visa,Master card)になります。 ※クレジットカードの支払いには、2%の手数料がかかります。

通常Studio（日本のワンルームマンション）や1Bed Flat（日本の1LDKマンションタイプ）を借りる場合はレファレンス（身元証明）が必要になります。

これは身元証明と共にその方が経済的にそのフラットを借りられるかというチェックも入ります。

英国で収入のない学生の方はこのレファレンスチェックが取れないため、Studioなどを借りる場合お家賃6ヵ月分の一括払いを大家さんより請求されることがございます。（契約書の期間が6ヶ月だった場合。）

また学生の場合英国人の保証人が必要になる場合がございます。学生の方が独立したタイプの物件を借りられる場合は必ず事前にお家賃一括払いの物件なのか確認して下さい。

デポジット（Deposit）： 日本で言う敷金のことです。滞在中に物件や備品に破損があった場合は退去時にデポジットより清算されます。何もダメージがない場合は基本的に全額返ってきます。このデポジットを最後のお家賃にあてる事は出来ません。デポジットは退去後に返却されます。サクラプロパティーではデポジットは通常お家賃の１ヶ月分をお預かりいただいております。

ビル（Bill）： 光熱費の事。通常光熱費とは水道代、ガス代、電気代そしてカウンシルタックス（住民税）の４点を指します。「Bill込み」とはお家賃に光熱費が含まれている意味です。

レント： 家賃

カレンダーマンス： イギリスではお家賃の表示を週単位と月単位で表します。カレンダーマンスというのはお家賃を月単位で示した金額です。計算方法は「週のお家賃×５２（一年は５２週間）÷１２（一年は１２ヶ月）」です。よく週のお家賃を月のお家賃に直す時に４週間で計算される方がいますが、３１日ある月もございます。カレンダーマンスが一番正確に月のお家賃を出す計算方法でここイギリスでは非常に一般的です。

フラットシェアー： お部屋貸し。自分専用の部屋を借りて台所や浴室は他の方と共用するタイプの物件。通常はお家賃に光熱費が含まれている場合がほとんどです。

ベッドシット： お部屋に専用の台所が付いているタイプの物件。浴室のみを他の方とシェアー。 オンスイートバスルーム：お部屋に専用の浴室が付いているタイプの物件。台所を他の方とシェアー。

スタジオ／スタジオフラット： 日本で言うワンルームマンションタイプの物件。お部屋に専用の台所と浴室が付いているタイプ。他の方とのシェアーなし。光熱費がお家賃に含まれていない場合がほとんどです。

フラット： 日本で言うマンションタイプ。1 bed flatは日本の1LDKタイプのことです。お家賃に光熱費は含まれていません。

ハウス： 一軒家のタイプ。主に家族の方向け。お家賃に光熱費は含まれていません。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
大学院へ通うため。

2. 滞在期間はどのくらいですか？ またこの先どのくらい滞在予定ですか？
2009年９月まで。可能であればこちらで就職を考えています。

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
フラットシェアです

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

特に大変だとは感じませんでした

5. 現在の物件に満足していますか？

　満足しています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

まったくありません。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
　 検索していて偶然知りました。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

メールでのやりとりが主でしたが、その返信の早さや丁寧さはとても良かったと思います。 ありがとうございました。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
ホメオパシーの勉強のため

2. 滞在期間はどのくらいですか？ またこの先どのくらい滞在予定ですか？
現在、ロンドンに来て約１ヶ月。この先１～２年滞在予定

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ゲストハウス（フラットシェアータイプ）

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

大変でした。通学するのに便利な場所がわからなかったため。地下鉄の駅はガイドブックを見ればわかるのですが、バスルートがわからなかったので、HPでいろいろ見ても、どの物件が便利なのかわかりませんでした。

5. 滞在された物件に満足していますか？

はい。寮だったので、不便に感じたことはありましたが、通学にも便利だったし、清潔だったし、食事もおいしかったので。門限もないこともよかったです。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

まったくないと言ったらうそになりますが、相手によると思います。お互いが自分のペースで暮らせる環境ならいいと思います。トイレやお風呂、キッチンの共有を考えると、シェアする人数は少ないほうがいいとは思います。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
　インターネットで検索しました

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

とても良かったです。対応が丁寧で早いことと、紹介していただいた物件に満足したことです。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
語学学校に通うため。

2. 滞在期間はどのくらいですか？ またこの先どのくらい滞在予定ですか？
6月ー10月の約５か月。延長の可能性あり。

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ホ-ムステイ

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

ロンドンに到着してすぐに家探しをする必要があったため、土地感がなかったので不安があった。 　あまり英語ができないので、自分で家主に電話で問い合わせた際のやりとりが大変だった。

5. 現在の物件に満足していますか？

　ほぼ満足。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

家主の方が一緒に暮らしており、すべてが同じフロアにあるため、　料理やシャワーの使用に気を遣う。
　ただ、異国で一人暮らしは不安なので、誰かが居てくれる安心感はある。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
　Gio Clubさんの紹介。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

本当に良かった。
　最初の問い合わせの電話のときから、とても丁寧に対応していただき、さらに 　契約後のトラブル（ネットがつながらなかった）にも、とても親身に対応していただき、 　本当に感謝しています！！

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
語学学校に通うため。

2. 滞在期間はどのくらいですか？
またこの先どのくらい滞在予定ですか？ロンドンには２ヶ月、その後、NOWRICHで１年３ヶ月滞在予定

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ホステル

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

思っていた以上に苦戦しました。私の場合は２ヶ月という短い期間がネックでした。

5. 現在の物件に満足していますか？

はい、ただし他の物件に住んだ事がないので、満足度を計るのは難しいです。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

全くありません。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
日系の新聞週間ジャーニー

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

良かった。２ヶ月という短期間を考えた時、ロンドンではなかなか安くて良い物件をSHAREするのは難しいと感じていたが、良い物件を紹介してくれた点。

サクラプロパティでは長期のお客様のみならず短期滞在のお客様にも「ロンドンで暮らす」スタイルを提供しております。


弊社では日系不動屋では珍しく多数の短期物件（１週間からの滞在可能）を扱っております。日本からの予約も可能です。



今まで短期というとどうしても「旅行者」としてロンドンを訪れるお客様が多く、ホテルやB＆Bに滞在する方がほとんどでした。せっかくのロンドンです。地元の英国人の家に滞在したり、英国の食材で自炊が出来る物件でロンドナーのように暮らしてみませんか？


例えば、朝起きてミルクたっぷりの紅茶を飲み、近所の公園までお散歩。その後ロンドン中心部で美術館巡り。スーパーで買い物して帰宅。軽く食事をしてシャワーを浴び、夜はミュージカルへ。




こんな自分のペースにあった過ごし方はいかがでしょうか？ツアー旅行や観光地でのホテルの滞在では味わえない本当のイギリスが体験できるのではないでしょうか。
弊社では日本人スタッフが物件の詳細をメールで細かくご説明させていただきますので、日本からでも安心してブッキングいただけます。

お客様のご予算、希望にあった物件を取り揃えております。
一ヶ月以下の短期滞在を考えていらっしゃる方は是非サクラプロパティへご相談下さい。

お問い合わせはこちらから

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
仕事の為です。 私の個人のサイトです。　http://www.yusukeukai.com/

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
Visa発行が許される限り滞在しようと考えています。

3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ホームステイ


4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

特に大変さは感じませんでしたが。 自分の英語力があれば、もっと楽だっただろうなとは思います。

5. 現在の物件に満足していますか？

はい。特に問題なく満喫させてもらっています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

ありません。
日本でも、20代前半のころ知人やその友人たちとマンションを借りシェアしていた経験があるため、他の方よりはすんなりはいれているのかなと思います。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
どこのWebからか忘れましたが、どこかを経由してコンタクトを取ったよう覚えています。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

良かったです。
他の業者の方幾つかとも同時にお願いしていましたがその中でも、御社スタッフの対応は素晴らしく、またお願いしたいと思えるような方でした。
友人共々お世話頂き非常に感謝しています。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
美容の勉強をするため。

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
12月まで。
3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
2ヶ月ほどホームステイしました。

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

ロンドン全体で見ると物件の数は多いのですが、家賃や場所の面でなかなか自分の希望に一致するとこがなかったところ。

5. 現在の物件に満足していますか？

大変満足しています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

日本でも共同生活していたことがあるので問題なかったです。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
インターネットで知りました。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

とても良かったと思っています、いい部件がみつっかた事と、それ以外の事でもお世話になったんで、とても助かりました。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
留学。

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
3ヶ月。あと1年以上滞在予定。
3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
メソジスト教会運営の寮。

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

大変でした。 いくつか物件を見に行きましたが、日本での便利なアパート暮らしに慣れていたせいもあって、 物件を見て驚くこともしばしばでした。（家賃が高いわりに狭い、暑い、設備が整っていないなど）。

5. 現在の物件に満足していますか？

大変満足しています。

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

シェア部分がほとんどないのでわかりません。


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
ウエッブサイトで知りました。

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

学校に行っている関係でメールの返信が土日や夕方以降になることが多かったのですが、 すぐに対応していただけたので非常に助かりました。 初めての外国でのお部屋探しということで大変なことも多かったですが、いくつか連絡をとった不動産屋さんの中でもとても親切に対応していただいたので、安心して物件を決めることができました。

見学希望の物件をロンドンフラット新着情報よりお選び下さい。

ご不明な点やご質問は「お問い合わせフォーム」でお気軽にお問い合わせ下さい。またお電話でも日本語で直接お問い合わせできます。
日本語ホットライン　0207-722-1076

見学のお約束のアレンジをさせていただきます。

最近、フラットｼｪｱｰでワイヤレスのブロードバンドが使用できるフラットが増えてきましたので、学生の方もノート型パソコンをお部屋で使用できるためとても便利になってきました。

しかし、イギリスではまだまだ日本に較べると、ブロードバンドの普及率は遅れていて、大家さんがお年をめしている方であれば、ブロードバンドの知識はまったくないので、お部屋に完備していないフラットもまだまだあります。

部屋はいいのに、ブロードバンドが利用できないな？？とあきらめられる学生の方にいいニュースがあります。


今年になって急に普及してきた、モーバイルブロードバンド。各電話会社がいま競いあっているプロダクトである。1見、ＵＳＢフラッシュメモリーにしかみえないのだが、これをＵＳＢポートプラグに差し込むだけでプロードバンドができる。くだりのブロードバンドのスピードが2.8Ｍbpsといわれています。



通常の設置型のブロードバンドに較べれば、安定性やスピードでは劣るが、メールのチェックや返信、ネットでの検索などならまったく問題ないスピードである。 いまオススメはこの３という会社です。 www.three.co.uk

学生の方には、　契約式ではなく、Pay as you go というタイプがオススメです。
固定回線を持つ必要も、面倒な契約に縛られることもなくブロードバンドをご利用いただけます。外出先で仕事をされる方や、滞在先でネット環境を得にくい学生の方には、大変重宝な必需品となることでしょう。
ネットにアクセスできるシステムを、気軽に自分で持ってるということが、大きな安心となるはずです。


一番安いオプションは、30日間に１ＧＢ間でのデータを使える分で、10ポンドです。店でバウチャーを購入するか、ホームページ上でクレジットカードで購入できます。

1GBとはどれくらい使えるのか？ 1日1,000通（一通あたり50kb）x30日がおよそ1G。（ご覧になるサイトにもよりますが）インターネット接続100時間で3Gというのも目安になると思います。
外出時にEメールチェックをする程度の補助的な使用であれば、1ヶ月に1Gは使いきれないくらいの容量です。
しかし、ご自宅や職場にブロードバンドがなく、このUSB モデムをメインのネットワークとしてお使いになるのであれば、3Gや７Gといった容量がお薦めです。

このサイトに自分が使用する可能性がある数を打ち込むと大体の月の使用量などを計算してくれる。

ブロードバンドモデムもよくわからないし、まして、英語ではとても購入でないし、自分のコンピュウターで作動しなかったら英語では到底聞けない！？という方にグッドニュース！！

パソコンお助けの老舗　ita-net ついに！2008年5月から「モバイル・ブロードバンド」を販売開始！もうモバイルショップを回る必要も、カスタマーサービスへの電話でやきもきする必要もありません。日本語で説明を受けてモバイル・ブロードバンドの契約ができたら、きっと、あなたの英国生活もしくはビジネスライフがストレスのない日々に変わりますよ！

自分のお持ちのＰＣでこの「モバイル・ブロードバンド」がつながるかどうか心配な方は、ita-netに 相談してみましょう。オフイスにご自分のＰＣをもっていけばそこで日本語で対応してくれますし、 もちろん相談無料で、学生の方にも親身な対応は有名です。

ちなみに、3 mobileのPay as you go のモーバイルＵＳＢモデムは、ita-netで£69.99（VAT込）で売っています。日本語で購入できて、あとのサポートも日本語でできるので、やっと待っていたサービスがでてきました。

ita-netへのメールでのお問い合わせ

ita-net のモバイルおよび、モーバイルモデムの担当の鈴木さんを紹介します。

お客様へのメッセージ： PC、携帯、オイスターカード。英国（特にロンドン）で暮らす・仕事をするのに欠かせない"三種の神器"の二つをサポートさせていただいているita-net。

弊社は、モバイルネットワークの申し込み・変更手続きも行える「町のモバイルショップ」でもありますから、これからもどうかお気軽にいらしてください。

私について一言紹介： 私が愛してやまない物は、「ホテル」。意外や意外、得意分野はホテルマネージメントなんです。日本ではホテルのマーケティングを担当してきました。 好きな分野は「建築様式・地質学」（英国にいると自然とこれらに興味を持つようになるんでしょうが・・・）、実は「ブルーバッチガイド」の資格を取得したい！という大きな目標も胸に秘めております。

これまでに、日本から来たばかりの駐在員の方、短期留学生、旅行者のガイドをさせていただいたことがありました。不思議だな～と思ったことは英国人に聞くのが一番ですが、消化不良を起こす事柄が沢山あります。

そんな時、日本人にしか表現できない"比喩"が大きな助けとなることがしばしばあります。

「今回の英国訪問で一番の収穫は、何よりも、鈴木さんに出会えたことです」と言われた時が私にとって一番幸せな時です。

そんな私も、何度となく同じことを思った在英日本人の方が過去にいるからこそ、今、私はここにいます。

ita-netでも、同じように皆様に喜んでいただけるよう頑張ります。お会いできるのを楽しみにしております。

ita-net Ltd.
37 Eyre Street Hill,London EC1R 5ET
TEL: 020 7713 0832 (日本語）
web: www.ita-net.com
メールでのお問い合わせ

Q：英語が全く話せないので英国人の大家さんとのシェアーが不安です。

A:大家さんは経験豊かな方がほとんどです。今まで何人も日本人の方を受け入れていらっしゃる方ばかりですので安心して下さい。

また滞在期間に物件で何か問題が起こった場合は弊社の日本人スタッフが日本語でお手伝いさせていただきます。

Q：デポジットとは何ですか？

A:デポジットとは日本で言う「敷金」にあたります。弊社の物件は全て家具食器付です。滞在中に物件の付属品を損傷された場合はデポジットより清算されます。退去時にお部屋に何も問題がなければデポジットは全額返金されます。

Q：シェアー物件で気をつける事は何ですか？

A:他に使う方の事を考えて共用部分は綺麗に使って下さい。またハウスルールがある物件では必ずハウスルールに従って下さい。

Q：シェアーするとはどういう事ですか？

A:シェアーとは物件の台所や浴室を他の方と共用する事になります。日本ではなかなか一般的ではないので戸惑われるかもしれませんがイギリスではごく一般的な賃貸の形になります。

お家賃に光熱費が含まれている事がほとんどでホテルなどに泊まるより経済的です。また英国人大家さんとシェアーする場合もありますのでホームステイのような雰囲気も味わう事が出来ます。

Q：日本から短期物件を探していますがなかなか見つからなくて困っています。どのようにすれば良いですか？

A:短期物件を扱うロンドンの日系不動産屋が少なかったり、お手頃な価格のものが見つからなかったりと皆さん苦労されているようです。弊社では比較的お安くシェアーの短期物件を提供しております。

弊社物件は全て事前に下見を行い日本人の方に適切だと思われるスタンダードのもののみマーケットに出しております。また大家さんへのインタビューも行っております。

日本から物件を探される方は事前に下見が出来ませんので出来るだけ物件情報を事前にメールやお電話でお知らせさせていただきます。またお写真をメールで送らせていただく事も可能です。
日本から探される方はご遠慮なくメールもしくはお電話にてお問い合わせ下さい。

Q：なぜ短期物件は長期物件に比べてお家賃が割高になるのですか？
A:スタジオやフラット（日本のマンションタイプで他人とシェアーしない物件）は通常お家賃に光熱費が含まれていません。長期賃貸の場合は賃借人が３ヶ月ごとに光熱費を支払います。

短期の物件の場合は光熱費がお家賃に含まれている事がほとんどです。そのため長期物件よりもお家賃が高くなります。

また入居前と入居後に通常大家さんはお掃除をアレンジするためそのコストなども長期物件に比べ頻繁にかかるためです。

Q：短期物件とは何ですか？
A:通常英国の賃貸物件は短期物件と長期物件になります。
長期物件は契約期間が通常６か月から１年間になります。それ以下の期間のものが短期物件になります。

短期物件は長期物件に比べ数が少なくお家賃も長期物件の25％から60％ほどお高くなります。

1. ロンドンに来た目的は何ですか？　
　語学　洋服

2. 滞在期間はどのくらいですか？またこの先どのくらい滞在予定ですか？
１年
3. ロンドンに来てまず最初にどのような物件に滞在しましたか？
ホームステイ

4. 家探しは大変でしたか？またその場合どのようなところが大変でしたか？

大変でした。mapで物件を探すとき

5. 現在の物件に満足していますか？

　　もちろんです

6. フラットシェアー（お部屋貸し）という日本ではあまり馴染みがない形態で すが他人とシェアーすることに対して抵抗はありませんか？

ありましたが、奇麗好きな人達で１日で慣れました


7. どのようにしてサクラプロパティーを知りましたか？
　　語学学校生（日本人）

8. 今回サクラプロパティーを使って良かったですか？その場合どのようなとこ ろが良かったですか？

親切。不動産の方とは思えない。本当に感謝してます。ありがとうございました。

Q:
自分で物件を探しましたが、理不尽な理由をつけられてデポジットを返してもらえませんでした。そうのような場合はどうすればよいのですか？

A:
通常英国の物件は家具食器付がほとんどです。滞在中に備品を破損したり汚した場合は退去時にダメージをデポジットより精算されます。


フラットやハウスの大きな物件の場合はプロのインベントリークラーク（物件のコンディションをチェックし備品リストを作る人）をアレンジしますが、フラットシェアーの場合はインベントリーチェックをしないことが多いようです。このチェックをしないと退去のときに証明ができません。

弊社ではお客様のデポジットを退去時にスムーズにお返しできるよう全てのお客様に無料でインベントリーチェックリストをお渡ししております。


入居時と退去時にそのリストに沿ってお部屋のコンディションをチェックしていただきます。

またオプショナルのサービスとして弊社スタッフが入居に立会いインベントリーチェックをさせていただくことも可能です。

Q:
友達をお部屋に泊めたいのですが大丈夫でしょうか？

A:
フラットシェアーの場合は無断でお知り合いを泊めることは禁止されています。
もしそのような必要が出てきましたら必ず事前に大家に確認をして下さい。

長期で泊める場合は追加料金を請求される場合はございます。
フラットシェアーは家賃に光熱費が含まれているものがほとんどですので滞在の人数が増えると使う光熱費が増えるためです。

スタジオなど一人暮らしのタイプの場合、光熱費はテナントの負担のため人を泊める場合は特に大家の許可は必要ありません。

Q:
インターネットで見つけた物件に入居しました。入居前はインターネットが使えるということでしたがいざ入居したら使えないといわれました。
また光熱費は全て込みと聞いていたのですが入居後に請求されました。話が違うので退去する旨を大家に言ったら途中解約なのでデポジットは返さないといわれました。
どうしたら良いでしょうか？

A:
ご自分でインターネットで探した物件などは契約書がなく大家との口約束だけであったり、契約書があっても大家の作成した契約書のため必ず事前に契約書をチェックすることをお勧めします。


理解できない内容があれば事前に確認し、納得をするまでサインをしないことです。入居後は契約書のコピーもしくはオリジナルを必ず大家よりもらってご自分で保管して下さい。

弊社の物件は弊社が大家とテナントの間に入って公平な立場で契約書を作成いたします。
契約書は英語で作成されていますがサイン時に日本語訳をお渡しします。また日本人スタッフが不明な点などを日本語で説明させていただきます。

Q:
短期で物件を探していますがなかなか見つからなくて困っています。何かアドバイスはありますか？

A:
短期の物件は長期物件（6ヶ月）に比べて物件数が少ないため選択範囲が狭くなります。
また短期物件は長期物件よりも通常お家賃が25％～50％ほど割高になります。


弊社は短期物件、短期旅行者向けホテルやアコモデーション、女子寮も扱っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

よく日本に休暇で帰る数ヶ月間のみを短期で貸す方がいますが、このようなものを借りる場合はリスクが非常に高いのでお勧めいたしません。 以前このような短期物件を借りた方が滞在中にタバコの火の不始末で火事を出したことがあります。その方は契約書上の借主ではないため保険が全く使用できず全ダメージを請求されました。 請求額は数百万円です。またこのような物件は実際の借主の荷物が置いてあるため退去時に荷物の紛失等などでもめることが多々あります。

Q：
物件の見学は一人で行っても安全ですか？

A：
張り紙などの広告で物件を見学される場合は必ず複数で見学に行かれたほうが良いです。
以前このような物件を下見に行った方が暴行事件に巻き込まれたことがあります。
特に女性の方は気を付けて下さい。


弊社物件は全てスタッフが事前に物件の下見と大家へのインタビューを行っておりますので一人で見学に行っていただいて大丈夫です。
但し夜遅い見学の場合（特に冬場）は夜道が暗い道もございますのでお友達と行かれたほうが宜しいかと思います。

Q：
インターネットや張り紙で物件を探していますがなかなか良い物件が見つかりません。どうしたら良いでしょうか？

A:
もしご自分で物件を探す場合は必ず大家の身元のチェック、誰がデポジットを預かるのか、また契約期間中に退去する必要が出た場合にデポジットが戻ってくるのか等契約前に確認して下さい。

契約書の内容がわからない場合は絶対にサインをしてはいけません。
サインをしてしまうと法的効力が出ます。イギリスでサインをするということは日本で印鑑を押すのと同じような意味です。


弊社物件は全てスタッフが事前に物件の下見と大家へのインタビューを行っております。
この時点で日本人の方に合わないスタンダードの物件はマーケットには出しません。
インターネットや張り紙は誰でも出せる広告です。

Q：
ロンドンには学生の物件を扱う不動産会社が少なく予算の少ない私が行っても軽く扱われるような気がするのですが？

A：
弊社物件は基本的にゾーン1から4まで網羅しております。
ゾーン4の物件の場合必ず駅かバス停から近い物件のみ選んでおります。
ロンドン郊外ですとお値打ちな物件が出てくることがございます。

遠慮せずにお客様のご要望をお知らせ下さい。
条件に合う物件が出てき次第すぐにご連絡差し上げます。